ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド

  • 京都府京都市中京区鉾田町

  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
8,980万円
120.1万円/㎡
相場
9,992万円
133.6万円/㎡
6,322
8,768
11,215
13,661
AI査定結果
推定相場価格
9,992万円
133.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,768万円〜11,215万円
117.3万円/㎡〜150.0万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
8,980万円（120.1万円/㎡）/ 2階 / 74.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は132.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/308,980万円120.1万円2階 74.78㎡ 3LDK南
2025/10/019,780万円130.8万円2階 74.78㎡ 3LDK南
2025/09/289,480万円126.8万円2階 74.78㎡ 3LDK南
2025/08/079,980万円133.5万円2階 74.78㎡ 3LDK南
2024/11/227,480万円100.0万円2階 74.78㎡ 3LDK南
2024/09/1314,800万円147.6万円2階 100.29㎡ 3LDK東
2024/08/097,800万円104.3万円2階 74.78㎡ 3LDK東
2024/05/2619,990万円199.3万円7階 100.29㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は113.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
京都市中京区鉾田町
京都市役所前駅6分 8,980万円120.1万円74.78㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年19戸RC
2025/10/10サンメゾン京都二条月光町ゲート
京都市中京区西ノ京東月光町
二条駅5分 8,780万円106.1万円82.73㎡3LDK5階 / 7階建 南西2015年49戸RC
2025/10/08クレヴィア京都四条後院通
京都市中京区壬生坊城町
大宮駅3分 5,980万円96.8万円61.77㎡3LDK7階 / 7階建 西2015年67戸RC
2025/01/09ジ・アーバネックス京都三条通
京都市中京区橋東詰町
二条城前駅6分 7,280万円103.9万円70.09㎡3LDK4階 / 11階建 南2017年48戸RC
2024/12/15プレサンスロジェ烏丸御池
京都市中京区下松屋町
烏丸御池駅4分 7,480万円99.5万円75.15㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2014年31戸RC
2025/03/09プレミスト京都御池通
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅5分 9,980万円127.5万円78.29㎡3LDK1階 / 11階建 南2017年49戸RC
2025/10/07イーグルコート烏丸御池ルミエ
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅4分 7,380万円108.8万円67.85㎡2LDK6階 / 11階建 南2016年29戸RC
2024/03/24イーグルコート京都御池創苑
京都市中京区中之町
烏丸御池駅5分 6,980万円106.4万円65.59㎡2LDK5階 / 11階建 南2014年49戸RC
2023/10/07ルーシア京都烏丸御池
京都市中京区中之町
烏丸御池駅4分 6,480万円101.1万円64.11㎡2LDK5階 / 11階建 東2017年30戸RC
2025/11/24エスリード四条大宮
京都市中京区壬生相合町
大宮駅9分 6,780万円95.8万円70.79㎡2LDK7階 / 7階建 西2016年42戸RC
2023/09/20イーグルコート烏丸御池ル・シエル
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅4分 6,580万円103.7万円63.45㎡3LDK6階 / 11階建 北2015年40戸RC
2025/11/22アベニール三条油小路
京都市中京区三条油小路町
二条城前駅9分 5,780万円94.9万円60.93㎡2LDK9階 / 11階建 西2013年45戸RC
2024/07/10ザ・パークハウス三条油小路
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅8分 6,480万円99.6万円65.05㎡2LDK2階 / 5階建 南2018年37戸RC
2025/05/27サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 10,000万円118.5万円84.4㎡3LDK1階 / 11階建 東2010年50戸RC
2025/10/22パークホームズ烏丸通二条
京都市中京区秋野々町
烏丸御池駅3分 8,780万円116.2万円75.59㎡3LDK4階 / 7階建 東2014年23戸RC
2024/07/19イーグルコート烏丸御池
京都市中京区長浜町
烏丸御池駅2分 6,480万円110.0万円58.9㎡1LDK7階 / 11階建 西2014年40戸RC
2024/02/29ロジュマン京都六角通
京都市中京区池須町
烏丸御池駅8分 7,980万円99.4万円80.31㎡3LDK5階 / 5階建 東2013年23戸RC
2025/09/15ジオ御所南夷川富小路
京都市中京区俵屋町
丸太町駅7分 12,800万円136.9万円93.47㎡3LDK+S2階 / 5階建 南2018年20戸RC
2024/02/07プレミスト京都御所南
京都市中京区大炊町
丸太町駅8分 9,980万円112.6万円88.67㎡3LDK2階 / 4階建 西2014年20戸RC
2024/03/24ジオ御所南二条柳馬場
京都市中京区観音町
丸太町駅7分 6,580万円104.8万円62.8㎡2LDK4階 / 5階建 東2017年16戸RC
2025/04/20ザ・京都レジデンス御所南
京都市中京区毘沙門町
神宮丸太町駅8分 12,000万円146.6万円81.86㎡3LDK5階 / 5階建 東2016年43戸RC
2025/11/25エルシア御池間之町
京都市中京区高田町
烏丸御池駅4分 5,680万円97.0万円58.58㎡2LDK2階 / 11階建 西2008年32戸RC
2025/08/26クレヴィア京都御所南
京都市中京区杉屋町
烏丸御池駅7分 7,980万円109.8万円72.65㎡3LDK1階 / 5階建 西2016年19戸RC
2025/01/26イーグルコート三条室町
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 7,480万円117.2万円63.82㎡2LDK7階 / 11階建 東2012年48戸RC
2025/06/19デュオヒルズ京都室町通鯉山町
京都市中京区鯉山町
烏丸御池駅5分 8,780万円133.6万円65.73㎡2LDK5階 / 5階建 東2017年17戸RC
2023/08/26パークホームズ堺町御池
京都市中京区扇屋町
烏丸御池駅5分 8,500万円114.5万円74.21㎡3LDK5階 / 10階建 西2013年38戸RC
2025/11/05エスリード四条室町
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 8,980万円105.9万円84.77㎡2LDK2階 / 5階建 東2011年51戸RC
2025/06/11エスリード烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅5分 9,490万円144.1万円65.85㎡2LDK1階 / 11階建 北東2013年41戸RC
2025/11/16ネバーランド室町通
京都市中京区菊水鉾町
四条駅3分 6,580万円107.9万円60.97㎡2LDK5階 / 11階建 西2008年46戸RC
2025/11/03クラッシィハウス御池柳馬場
京都市中京区柳八幡町
烏丸御池駅3分 8,480万円118.3万円71.71㎡3LDK1階 / 11階建 西2015年49戸RC
2024/10/07ジオ河原町二条
京都市中京区指物町
京都市役所前駅5分 7,180万円106.4万円67.48㎡2LDK1階 / 7階建 西2011年26戸RC
2024/01/24ロジュマン京都三条柳馬場
京都市中京区油屋町
烏丸御池駅7分 6,780万円110.0万円61.66㎡1SLDK4階 / 5階建 西2017年14戸RC
2025/11/26ジオ御所南河原町二条
京都市中京区清水町
京都市役所前駅4分 8,980万円122.2万円73.46㎡1LDK+S4階 / 7階建 北東2013年26戸RC
2025/07/14コンフォール御幸町御池フェルテ
京都市中京区亀屋町
京都市役所前駅1分 7,980万円118.5万円67.36㎡2LDK4階 / 14階建 東2008年35戸RC
2024/09/15ザ・レジデンス京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 9,280万円136.8万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年1戸RC
2025/10/29プレサンスグラン京都東洞院
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 10,500万円146.6万円71.6㎡2DK+S1階 / 5階建 西2014年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で33.4%上昇、京都市中京区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は京都市中京区の平均と比較して0.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
102.9万円/㎡
前年比+33.4%
京都市中京区
121.1万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
所在地京都府京都市中京区鉾田町
交通京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩6分
築年月2013年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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